购买车位能贷款吗?各大银行对车位贷款业务有哪些规定?
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《来自葛博实的回答:》
申请贷款购买停车位是可能的。一般来说,银行经营的停车位贷款业务只针对办理第一手住房贷款的客户。然而,不同的银行对车库停车贷款业务有不同的规定。1.中国工商银行要求,在办理停车库贷款时,银行将对停车库进行评估,并与购买的停车库的成交价格进行比较,按照较低的价格发放一定数量的停车库贷款,最高比例不超过成交价格和评估价格较低价格的70%,贷款期限不超过10年,不超过住房贷款的剩余还款期限。2.申请中国农业银行车库停车位的个人,除在中国农业银行办理二手房贷款业务外,还应提供一套全产权房作为贷款抵押。贷款金额由农业银行根据抵押房屋评估价格和个人信用评估确定。最高额度不得超过抵押财产评估价格的60%,贷款期限不得超过10年。3.交通银行办理车库停车位的贷款金额不得超过交易价格的70%。如果是车库停车位贷款,单独办理住房贷款,贷款期限不得超过10年。总而言之,可以看出每家银行对购买停车位的贷款要求不同。贷款购买停车位的业主可以根据贷款银行选择相应的政策。
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