买一栋新房子是一件大事，每个人在选择买一栋新房子时都会小心谨慎。如今，开发商主要卖期房和现房，这两者有一定的区别。所以当消费者购买新房子时，选择更快的房子还是现有的更好？以下是编辑的简要介绍。

1.拍卖行通常指尚未建成的房子。在房子准备交付之前，通常需要等待几年。现有住房一般指已通过各种验收标准，且开发商已取得大额产权证的商品房。购买现有住房的消费者可以立即入住并申请好的房产证。

2.为了更快收回资金，开发商在出售拍卖行时将给予5%-10%的折扣。因此，在选择拍卖行时，资金压力会更小。拍卖行的价格会受到市场因素的影响，可能会有更大的价格波动。然而，现有房屋的价格将会更高，更稳定。如果我们买了一栋被清算的大楼，开发商也会给予优惠待遇。

3.开发商通常先预售商品房。购买拍卖行时，人们有更多的选择。人们可以选择面积和位置都很好的商品房。但是，由于拍卖行还没有建成，可能会出现质量问题，房子与宣传之间的差距很大，甚至出现烂尾楼等问题。然而，现有房屋的选择很少，可能存在房屋类型和位置不佳的情况。人们在购买既有房屋时，可以直观地了解住宅区房屋及配套设施的质量，其风险相对较小。

边肖总结：至于是买一个拍卖行还是买一个现存的更好，边肖简单地介绍了这里的每个人。前向和现有房屋都有优点和缺点。如果拍卖行的价格低，风险就高。现有的房子更安全，但价格高。如果你不急于入住，你可以考虑更快的公寓，如果你想马上入住，你可以考虑现有的公寓。我希望读完这篇文章后，能给你提供参考。

买一家拍卖行还是现有的拍卖行更好？