过去几年，买家的热情一直在上升。不管是刚从社会中走出来的年轻人，还是已经有了房子的人，他们还是想再买一栋。也有许多退休人员想买房子，所以让我们看看退休人员买房的贷款条件。

退休人员购房贷款条件

1.看看年龄是否超过标准：已经对借款人的年龄做出了某些规定，通常在22 -60岁的范围内，不能超过这个年龄的定义。

2.看看有没有养老金：养老金是保证还款能力的重要证明。扣除每月基本费用，余额越多，还款能力越强。这是最基本的门槛。失业、多年不工作、没有养老金的人很难获得贷款。

3.看看是否有抵押品：如果有房地产或汽车作为抵押品，然而，程序可能相对复杂，贷款周期将非常长。

退休人员用贷款买房应该注意什么

1.贷款前不要使用公积金。贷款前，借款人提取公积金存款余额支付房款，公积金账户中的公积金余额为零。如果公积金贷款金额也为零，借款人不能申请公积金贷款。

2.如果你很难获得贷款，你可以在附近找银行。贷款期间抵押房屋出租时，必须书面告知承租人抵押事实。

3.贷款还清后，别忘了取消抵押贷款。在还清全部贷款本息后，银行的贷款结算凭证和抵押财产的其他房地产权利证书可由原居住地的区、县房地产交易中心吊销。

文章摘要：退休人员购房贷款条件。1.看看年龄是否超过标准：一般在22 -60岁之间，如果超出这个年龄的定义，有些人已经放宽到18-65岁。2.看看是否有养老金：养老金是保证偿还贷款能力的重要证明。这是基本的门槛。失业、长期没有工作、没有养老金的人既舒适又难以借贷。3.看看是否有抵押品：如果有房地产或汽车作为抵押品，然而，程序可能相对复杂，贷款周期将非常长。