在新房子移交之前，将有一家房地产公司来管理它。因此，物业管理已经成为所有住宅区的特色。然而，也有一些住宅区业主谁没有良好的物业管理经验。因此，物业方面也出台了各种规章制度来限制物业人员的行为准则。物业公司的管理规章制度是什么？

物业公司管理规章制度

1、规范所有物业员工的行为，加强公司员工队伍建设；

2.物业管理公司的所有员工都有义务严格遵守各项规章制度；

3.所有物业人员在进入住宅区和工作场所时必须穿工作服并持有工作证。

4.公司严禁任何员工出借工作许可证。工作许可证如有遗失，应及时报告并补发。不允许擅自更改工作许可证。任何变更都必须由人事部处理。

5.所有物业人员不得迟到、早退或无故外出。

6、所有人员严禁无故旷工，必须签到和下班；

7、工作时间不准睡觉或保持睡眠姿势；

8、严禁在办公室使用电话；

9.不允许所有失业人员以任何方式威胁或恐吓社区所有者。

10、不准在工作范围内打架，凡是打架的，不管什么原因，都会做无条件的开除处分；

11.任何在工作期间被公司解雇的员工不得被滥用。一经发现，应立即解雇，并扣除所有工资。

物业公司的工作内容

1、物业应保证住宅房屋外观完好、整洁；

2.所管理的社区有明显的建筑编号、导向板和相应的社区规划。

3.确保98%以上的内部建筑状况良好，社区内没有非法建筑；

4、确保小区设备运行良好，工作正常，无事故隐患，维护检修制度完备；

5、确保社区内所有公共设施完好，任何人不得擅自改变用途；

6、确保小区内部供水、供电、通讯、照明设施齐全。

由于对服务角色的错误认识，许多物业认为自己是社区的管理者，而不是服务提供者，这引起了大多数业主的不满，并希望未来的物业更加规范。

物业公司管理规章制度