在买房时，大多数用户都非常重视房子的质量。当然，除了这一点，还有许多需要注意的事项，尤其是二手注意。所有权的转移不是一个容易的问题。只有在细节完成后，他们才不会被欺骗。二手房的转让手续和费用是什么？让我们和边肖一起看一看。

二手房转让过程和费用

一、二手房转让过程

1.首先，二手住宅楼宇的买卖合约必须签署，然后交由有关部门审核。在审查过程中，买卖双方都需要到房地产所在地的房地产交易管理部门办理申请手续。之后，管理部门将对产权进行审核，评估人员将对房地产进行评估，然后签订转让合同并缴纳税费。

2.相关人员将在处理契约时通知买卖双方。此时，双方应携带销售合同及相关证件和资料到交易管理部门办理契证过户手续。出卖人应当提交房屋所有权证或者权属确认证明和身份证明。如果房屋所有权是共有的，有书面意见需要其他共有人的同意。

3.移交程序完成后，还有很多事情要处理。例如，买方应以交易所颁发的产权证书和土地使用权转让登记为合同财产，以换取新的财产证书。

二手房的转让费是多少？

1、对于转让的二手房，成本并不多，比如像营业税就要看房产证处理的年限，然后确认是否可以免税，契税住宅90平以下1%；住房90-144是1.5%；其余的，无论是住宅还是非住宅，都是3%，个人所得税按销售价格的1%征收。90平方米以下的住宅免征印花税，其余按销售价格的0.05%征收。

2.当然，除了这些费用，还有不到5的评估费。具体价格因地而异。代理费一般为0.5~2.5%。如果只要求代理机构办理房产证，那么代理费只需200元左右。其他费用还可能包括生产、登记和交易的费用。

内容摘要：以上是关于二手房转让的过程和费用，希望能给你提供一些帮助，我相信在今后的二手房转让过程和费用的过程中，朋友们会更加得心应手，得到他们满意的答案。