与商业贷款相比，公积金贷款的利率较低，所以很多人在买房时会优先考虑公积金贷款。但是，由于公积金贷款的条件，有些人可能不符合公积金贷款的条件。然后，让我们谈谈是否有商业贷款或公积金贷款，以及公积金贷款和商业贷款有什么区别。

商业贷款还可以用作公积金贷款吗？

1.商业贷款和公积金贷款不受影响。一般来说，不需要还清银行贷款就可以再次发放贷款。但是，贷款人必须满足银行的要求，注意首付款等规定以及第二套房的计算，即首付款最低为50%，利率上浮10%。

2.如果第一个单位的贷款已经偿还，无论是商业贷款还是公积金贷款，你都可以用公积金贷款购买第二个单位。如果贷款人购买第一套住房，用公积金贷款买房，但没有完成贷款，那么购买第二套住房，就不能用公积金贷款。

3、为了进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，合理满足职工的住房需求。为了改善拥有住房的家庭的生活条件并结清相应的购房贷款，如果他们再次申请住房公积金委托贷款购房，最低首付比例将从30%降至20%。

公积金贷款和商业贷款有什么区别

一、不同的资金来源

1、住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，职工缴存住房公积金，可以使用公积金进行住房贷款，是一种不以盈利为目的的政策性贷款。

2.商业贷款是以房地产为抵押，由商业银行审查和发放的从银行和其他金融机构获得的一次性贷款交易。

第二，贷款目标不同

1、住房公积金贷款是指每月足额存入6个月以上的公积金贷款，能够偿还贷款本息，具有良好的个人信用状况，并同意提供中心批准的贷款担保，以及批准的贷款合同条款的协议。

2.商业贷款面向通过信用评估并具有还款能力的自然人。一般来说，具有良好信用和还款能力的人可以进行商业贷款。

三、贷款程序不同

公积金贷款程序相对复杂。申请人应向公积金中心柜台提供相关信息，由公积金中心柜台人员进行审核和受理，然后将申请信息输入公积金中心贷款系统。并对申请进行调查核实，根据贷款人提供的资料和调查确定贷款金额、年限和担保方式，签订合同并办理抵押手续，最后发放贷款。

编者总结：我在这里介绍了商业贷款和公积金贷款，以及公积金贷款和商业贷款的区别。我希望这对每个人都有帮助。如果你想知道更多的相关知识，你可以密切关注齐家网络的信息。

商业贷款还可以用作公积金贷款吗？