1.契税

无论是新房、二手房、第一套房还是第二套房，在办理房产证时都必须缴纳契税，尤其是第二套房的契税税率更高，一般按房价的3%征收。套房的契税税率根据房子的面积进行调整。面积小于90平方米的房屋按房价总额的1%征收契税，面积为90-144平方米的房屋按房价总额的1.5%征收契税，面积大于144平方米的房屋按房价总额的3%征收契税。

2.住宅登记费

住宅登记费一般按每套80元收取。非住宅房产证每套登记费约为550元。对于其他房地产建筑，获得房地产证的住宅登记费需要一个面积。500以内，200元/地块，500-1000, 300元/地块，1000-2000, 500元/地块，2000-5000, 800元，1000元/5000以上地块。

3.生产成本

个人办理房产证不需要收费，但办理房产证要加10元/本。

4.土地变更处理费

购买新房，土地变更费由开发方支付，购房者无需支付。但是，如果你买二手房，在办理房产证时，你必须支付0.50元/平方米的土地变更费。

5.印花税

印花税按交易量的0.05%征收，买卖双方在办理房产证时必须同时缴纳。

6.住房维修基金

房屋维修基金主要用于公共设施和房屋主体的维修。一般情况下，收取工程造价的5%-8%。如果建筑成本未知，可以收取总房价的2%-3%。

编者按：以上介绍了办理房产证的费用。无论是办理新房产证还是二手房过户登记，都需要很多费用，尤其是上述费用。如果是办理房产证的二手房，还需要征收增值税、个人所得税和其他费用。我希望小编辑分享的内容对每个人都有帮助。

办一个房地产证书要多少钱？