房地产经纪人遍布全国。我们还知道，如果你通过代理人买房或租房，你必须支付中介费。这时，有些人不禁会想，如果你在网上找房子并选择购买，或者如果你从中介公司了解到房子的信息，然后与卖家私下交易，你能省下中介费吗？

首先，在没有中介的情况下买房子的方法是什么？

1.首先，你需要在网上或中介商店里寻找房子，挑选出你认为合适和满意的房子。

2.让另一个人(你的家人或朋友)去中介处一起参观房子。有两种情况。一是房东仍然住在房子里。这时，只要让你的朋友记住门牌号就行了。第二天，你可以直接去和房东谈。另一个是，房东不把住的房子卖掉，中介会要求房东开门。此时，你的朋友只需要记住房东的长时间出现。

3.房屋检查后，中介会要求你在房屋检查书上签字。这是集中注意力的时候了。签署房屋检查书没关系。永远不要签购房合同。

4、幸运地得到房东的电话号码，你可以去银行开立一个代管账户，以确保你的资金安全，同时也确保房东在卖掉房子后能拿到钱。

5.大约需要1000元才能在办理过户的建委门口找到中介，这样中介就可以做一个网签(建委规定必须先做网签)，然后才能进行转账。

6.节省下来的数万元中介费仍在他们自己的口袋里，可以随意使用。

跳过中介买房有风险吗

1.卖方不动产权利的风险

买卖双方达成初始意向后，买受人必须到房产管理部门查阅产权登记档案，确定交易房屋是否已经出售、共有、抵押或查封，这对后续交易的顺利进行起着关键作用。买受人必须谨慎对待无产权证的小产权房和拆迁房屋，防止买卖无效和房屋空置。

2、房屋现状风险的真实情况

房屋现状应由本人确认，如是否有漏水、渗漏、周围环境、交通状况等问题。以及租赁期限、使用寿命等。同时，应检查是否存在未经许可建造的非法部件。

3.签订销售合同的陷阱风险

付款条件、违约和争议处理方法等关键条款很容易被缺乏经验的购房者忽视。合同必须明确同意。同时，应要求另一方尽可能以书面形式履行合同，作为将来可能发生争议的证据。

4.同意处理各种证书转让的风险

合同中约定的许可包括水、电、气和物业管理登记，即账户转账的转账时间。定金或房价款支付时，应适当代扣一定比例的款项，并在过户后支付。还应注意是否可以办理银行按揭。

结论：没有中介的购房方式肯定会引起购房者的注意，但仍有必要提醒所有购房者，他们必须了解跳过中介的风险，避免风险的发生。如果他们被不小心骗了，损失会更严重。如果不是因为经济困难，通过中介买房还是比较可靠的。