随着房价的上涨，住房公积金政策已经出台。住房公积金是国家为支持人们购房而设立的一种特殊的机构性基金。它可以在一定程度上减轻人们买房的压力。那么如何使用住房公积金买房呢？这里有一个简短的介绍。

如何使用公积金购房

购买住房和使用住房公积金贷款需要满足两个条件。一是买受人购买的房产是否支持公积金贷款，二是买受人是否支付半年以上的住房公积金(标准因地区而异)。如果两个条件都满足，购房者可以携带收入证明、身份证件、账簿等相关材料到公积金中心申请住房公积金贷款。

用住房公积金买房有什么好处？

1、贷款数量少，首付压力小

如果用商业贷款购房，最多可以借走房屋总价值的70%，而用住房公积金贷款购房，最多可以借走房屋总价值的80%，购房者的首付压力相对较小。

2.贷款期限长，月还款额少

购房者使用商业贷款购买第一套住房，最长贷款期限为30年，购买二手房，最长贷款期限为20年，而公积金贷款用于购买新房和二手房，最长贷款期限为30年，每月还款压力相对较小。

3.灵活的还款方式

公积金贷款的还款方式非常灵活。贷款人只需偿还不低于“低还款额”的月还款额，相对灵活。

4.每月预付的次数没有限制。

商业贷款对提前还款金额有明确规定，通常一年只提前还款三次，而公积金贷款每月有三次提前还款机会，贷款人可以随时调整提前还款金额。

以上是关于如何使用住房公积金购房的介绍。我希望在买房的时候能给大家提供一些帮助，让大家能够顺利申请公积金贷款买房。

如何使用公积金购房