户籍要求

在北京买房的条件会因户籍而异。该政策明确规定，已经拥有一套住房的北京户籍居民家庭(包括现役武警、现役军人家庭和有效身份证号为《北京市工作居住证》的家庭)只有在符合相关条件的情况下才能购买。

社会保障要求

如果非北京居民家庭在北京拥有住房连续5年以上(含5年)，并在北京缴纳社会保险或个人所得税，且在北京持有有效的暂住证，则购买一套住房(包括新建商品房和二手房)将受到限制，包括确定“连续”为每月社会保障和每年个人所得税。如果你没有北京户口，你还需要有5年或更长时间的税务或社会保障证明。如果你没有，即使有更多的钱，你也不能在北京买房子。

个人所得税的要求

此外，在本市连续五年以上(含)需缴纳个人所得税。具体来说，必须从申请年份的前一年开始连续计算五年。与此同时，付款年份不能中断。个人所得税每年至少缴纳一次，补缴无效。例如，从申请月份的前一个月开始，我们可以计算出连续60个月的养老保险不能被打破。

北京的购房资格