买新房子是一件非常麻烦的事情。在这个过程中，买家需要办理许多手续并支付相应的费用。住房维修基金就是其中之一。然而，大多数人不知道如何计算住房维修基金。那么大修基金是如何计算的呢？房屋维修基金什么时候交？让我们跟着边肖去看看。

一、房屋大修基金如何计算

购买商品房时，购房人需支付房价的2%至3%作为房屋维修基金，并与购买单位签订房屋维修基金支付协议。售房单位收取的房屋维修基金归全体业主所有，不计入房屋销售收入。

住房维修基金什么时候交

1.房屋所有人应当在办理房屋交付手续前缴纳房屋维修基金。房屋维修基金可以直接存入专用账户，也可以委托房地产开发商代为支付。但房地产开发商必须在收到房款后30天内将房款存入专用账户。

2.如果您选择让房地产开发商代您付款，您需要在办理产权证前30天内将房屋维修基金交给房地产开发商，并让房地产开发商代您存入市住房资金管理中心系统。如果房地产开发商要求业主在支付首付款时支付房屋维修基金，那么开发商还需要支付在此期间产生的银行利息。

3.房地产开发商收到住房维修基金后，应将住房维修基金存入当地住房资金管理中心系统。区管委会成立后，房屋维修基金交由区管委会管理。

摘要：本文介绍了如何计算房屋大修基金的相关内容，希望对有需要的朋友有所帮助。住房维修基金的规定因地而异。在支付之前，每个人都可以先了解当地住房维修基金的支付情况，并按要求办理相关手续。

如何计算房屋大修基金