随着房地产市场的不断发展和变化，现在的房地产有很多种类型，如安置房、三房等。然而，许多人并不十分了解这些类型的房地产，所以他们在购买时会感到困惑。然后，下面的小编辑会带你去了解三个运送室和安置室之间的区别，以及购买安置室的风险。

第三产房和安置房有什么区别？

第三个产房不包括商品房，而安置房大多是商品房。所谓的“三房”是开发商、村民和政府共同建造的项目。主要用于商业用地。安置房是你在这块土地上拥有的房子。然后，由于政府拆迁，房子需要被拆除，拆迁开发商会赔偿你。

买房有什么风险？

1.政策因素

根据我国的相关法律和政策，拆迁安置房一般可分为两种类型。其中，因重大市政工程搬迁，配套建设的商品房与购买的中低价商品房相匹配。这种房产属于个人所有，所以在你获得所有权的一定时间内不能上市交易。

2.价格因素

目前，拆迁房屋的买卖基本上是在签订拆迁协议且房屋尚未交付的情况下进行的，因为签订拆迁协议与交付房屋之间存在很长的时间间隔，且变化较大，尤其是价格不断上涨，交付房屋时的价格可能相差近1000元。因此，许多拆迁户因利益受损而拒绝交房，并要求提价，导致双方矛盾加剧，最终引发诉讼。

3.人性因素

安置房的共有人是房屋买卖中此类风险的最大制造者。许多安置房屋的共有人会在合同中发现漏洞，逃避法律责任，追求自己的利益。

文章的结论是：以上是关于三个产房和安置房的区别以及购买安置房的风险，希望对大家有所帮助。要了解更多，请继续关注齐家网络。

三个产房和安置房的区别