如今二手房非常受欢迎，但相对来说很少家庭会买全房。大多数家庭会选择向银行申请贷款来支付购房款，并分期向银行偿还本金和利息。二手房分期贷款过程比新房贷款更麻烦，让我们来看看相关知识。

分期贷款购买二手房的程序

1.应用

买卖双方一起去银行办理手续。首先，他们去前台领取二手房个人贷款申请表，并填写完整。然后，他们将申请表和其他材料交给银行工作人员进行审核。在进行初步评估后，工作人员将给出一个大致的贷款金额和贷款年限。大约需要一天。

2.评价

银行将联系指定的评估机构进行专业的房屋评估。竣工后，评估机构将向银行出具房屋评估报告。交易者需要支付评估费用，评估时间不一致，大约需要3-5天。

3.签署贷款合同

买卖双方带着相关材料到银行签订贷款合同。买家是身份证、户口簿、结婚证、银行卡、流动证、工作证等。卖方信息包括身份证、户口簿、结婚证、产权证和贷款银行的银行卡。信息提交后，将由银行批准。根据银行审批时间的不同，快速审批时间一般在10个工作日内。

4.银行职员审批

银行职员将审核申请人的资格。审批通过后，银行将根据房屋评估价格和综合贷款人资质进行相关审批。一般来说，审批过程大约需要5个工作日。

5.所有权转让

批准后，买方向卖方支付定金。然后双方和银行工作人员带着首付款证明、银行的抵押申请审查承诺书等材料到房地产交易所办理房屋产权转让。所有权的转移在同一天完成。一般来说，等待20个工作日左右就可以拿到房产证。

文章的结论：本文介绍了二手房按揭贷款流程的相关知识。二手房的抵押贷款成本高于新房。因此，最好事先了解相关知识，以便使以后的过程更加顺利。如果您需要了解更多，请继续关注齐家网络的信息平台。

分期贷款购买二手房的程序