如今，考虑到新房价格只会上涨而不会下跌，许多购房者会考虑购买二手房。二手房是在房地产交易中心备案、完成初始登记和一般登记后，重新上市交易的房地产。那么，你知道南京二手房交易的税费是多少吗？让我们跟随边肖去了解它。

南京二手房交易的税费是多少？

南京二手房交易税包括契税、增值税、个人所得税和工资印花税。具体收费标准和收费对象如下：

1.契税

付款人：买方

征收标准：普通住宅、单户住宅和90以下，税率为房价总额的1%；普通住宅和90以上的独栋住宅，税率为总房价的1.5%。

2.大桶

付款人：卖方

征收标准：营业税改增将于5月1日至16日实施，但二手房的表现时间尚未确定。

注：过去，房价的含税价格是含税价格。营业税改增后，税率保持在5%不变，实际税负降至4.76%。

3.个人所得税

付款人：卖方

如果房产证的有效期为5年，并且是唯一的居住地，则免缴个人所得税。

4.营运资金印花税

付款人：买方

通常5元/本。

5、产权转让登记费

付款人：买方

这是办理产权证的费用，80元/套。

第二，二手房的优势

1.配套设施齐全，位置好

经过多年的发展，公园、银行、超市和教育机构都已经在二手房的位置上建成。公共交通和地铁也非常方便。与食物、衣物、住房、交通和居民密切相关的生活设施也得到改善。购买二手房给生活带来了便利。

2.交货时间短，入住速度快

二手房充满了现有的房子，可以在交易完成后移交。时间短，所有权转移快。当房子被获得时，它可以在任何时候被占用或者以你更喜欢的风格装饰。

内容提要：以上是边肖介绍的南京二手房交易税费，希望能给大家带来帮助。我想你看完之后会有一些想法。如果您想了解更多相关信息，请关注齐家网络，它将为您提供更加完整、详细和最新的信息。

南京二手房交易税