许多人在买房时很容易忽视土地使用的性质。目前，居住用地的性质主要分为两种：划拨和划拨。如果买配房比较麻烦，那买配房呢？这里有一个简短的介绍。

什么是分配了土地的房子

划拨土地性质的房屋意味着开发商免费获得土地使用权，而在划拨土地上建造的房屋通常相对便宜。

买分配的房子怎么样

如果你买了配给的房子，你首先要看房子是否能办理房产证。虽然划拨土地的性质不同，但只要你能通过正式手续办理相应的房产证，你就不用担心。如果你买了一套具有划拨土地性质的二手房，只需两个证件就可以了，通过正式手续就可以换房子的名字，这不是什么大问题。

购买划拨土地应注意的问题

1.对于在通常通过分配获得的土地上建造的房屋，土地使用寿命通常很短或规定为每个特定年份。只要土地上的房屋仍然存在，国家就没有征用它们，土地使用权将永远存在。但是，如果国家想把土地用于公共设施建设，就不能住在这里。

2.配有划拨土地的房屋在出售时需要支付一定的额外费用，这通常是根据土地等级和占地面积确定的。同时，具有划拨性质的房屋在转让时也需要支付土地收益，这在划拨土地转让时是至关重要的。同时，转让审批手续需要由当地国土资源管理部门办理，在您支付土地收益后，您的房屋性质不会改变。

以上是关于如何购买分配的房子的相关介绍，希望能给每个人带来一些帮助，让每个人都能买到让他们感到放心的房子。