为了省钱，许多人愿意买期房，这是一个普遍现象。但是，如果以后因为个人原因，不想要这套房子，我应该如何申请退房？退房程序是什么？想知道的朋友可以一起讨论。

一、出于个人原因的拍卖退房程序

1.您必须与开发商协商并获得开发商的同意后才能退房。向开发商解释退房的原因，只有获得批准后才能提出申请。

2、提交申请退房信息。您的个人身份证和户口簿，如果您已经办理了贷款手续，您还必须与开发商协商并携带相关合同。只有在房屋委员会取消您的购买信息时，您才能退房。

3.房屋委员会会在网上公布，表示该房屋已被退回，并在办理退房手续前取消预售登记。

二。我可以在什么条件下申请快速退房？

买下拍卖行后，这并不是说如果你愿意，你可以把它还回去。只有在特定情况下，你才能申请退房。

1.我买了拍卖行，但是在检查过程中，我发现开发商提到的房子面积有一个很大的误差。如果误差达到3%以上，根据国家法律法规，我可以要求开发商解除买卖合同并赔偿损失。

2.如果开发商的交付时间超过了一定的标准，尽管一再催促也不能按期交付房屋，你也可以要求终止合同。

3.在验收房屋时，如果有严重的问题，如漏水或墙壁裂缝，你也可以要求开发商终止合同。

4.如果开发商未申请房产证，超过一定期限，合同可能被解除。

5.许多人在购买拍卖行时使用银行贷款，但银行的批准尚未完成。出于个人原因，他们也可以要求退房。

6.一些开发商根本没有取得预售许可证，这也可能是你退房的原因。

小编辑的总结：买房毕竟是件大事。有时你可能已经付了一部分定金，但你可能无法返还定金，或者你在返还拍卖行时可能会遇到许多障碍。因此，在买房子之前你必须三思。

出于个人原因的拍卖退房流程