买房是生活中的一件大事。房子的质量决定了你余生的生活质量。除了投机者，大多数买家都不知道房子的性质。那么什么是商务房呢？购买商品房时应该注意什么？让我们一起来看看。

什么是商务办公室？

商业和住宅两用房是既可用于居住又可用于商业和办公的房屋。它们被称为商业住宅。这样的房子通常建在繁华地区，有便利的购物中心和交通。房屋面积小，单价低，贷款不受限制，但无法结算，首付比例高，产权只有40年(特别是50年)。

购买商品房时应该注意什么？

1、查询开发商的信用

在买房子之前，这取决于开发商的资质和其他相关问题，如开发商以前开发过哪些建筑，以及这些建筑是否存在质量问题。还有开发商完成房地产开发的能力，是否有诉讼等。

2、明确周边规划和发展趋势

无论是买房投资还是自住，都必须了解房子周围的规划和未来发展趋势。这样，对孩子们的旅行和教育都很方便。

3、签订合同要看清楚条款

当决定买房时，有必要签订购房合同。此时，必须仔细阅读合同中的所有条款，尤其是赔偿条款。

4、接收房间时检查是否有合格证。

在房屋验收时，首先要确认开发商是否已取得竣工备案表。如果没有，这意味着该建筑尚未收到验收证书，仍然存在质量或设施问题。

5.检查验收房屋时是否有三个环节。

交房检查时，检查天然气、水、电是否接通。如果社区建在偏远的地方，最好检查一下污水管道是否与市政府相连。

以上是所谓商品房的相关内容以及购买商品房时应该注意的事项，希望能给有需要的朋友带来帮助。如果您以后需要了解更多，请密切关注齐家网络。

什么是商务办公室