众所周知，发展商和买家在签署购买合约后，必须将合约送交房屋委员会备案，合约才有效。那么商品房合同备案意味着什么呢？商品房合同的备案程序是什么？让我们跟着边肖去看看。

商品房合同备案是什么意思？

商品房合同备案是指购房者和开发商在签订合同后到房管局进行登记，这不仅可以鼓励开发商加快建房速度，按规定办理产权证，还可以避免一房两卖的现象，让购房者感到更加放心。

商品房合同的备案程序是什么：

1、购房者与开发商签订购房合同时，要先办理网上签约，但网上签约前要先草签，对合同内容无异议后，再网上签约。

2.商品房在网上签署后，开放商会将记录购买合同。经房管局审核获得备案号后，合同文本由双方打印并签字盖章。

3.购房合同登记完成后，房管部门将返回一个从06开始的9位记录号，该合同已成功登记。

商品房合同备案查询方法：

1.在线查询

购买合同登记完成后，买方可以在网上查看自己房屋的登记信息。首先，他可以登录当地房产局的官方网站，然后输入房屋项目的名称，点击进入建筑列表，查看自己的房屋是否已经登记。

2.房产局询问

除了网上查询，你也可以去房产局查询，但查询时你需要携带购房合同、身份证等相关文件，这样你就可以查询到所购房屋的所有信息。

文章的结论是：本文介绍了商品房合同备案的相关知识，以及商品房合同备案的流程。对于那些需要更多信息的人，请继续关注齐家网络，我们将在未来为您提供更好更精彩的内容。

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