众所周知，购房资金的监管主要用于房地产交易，那么购房资金的监管流程是什么呢？监督购房资金有什么好处？购房资金的共同监管是什么？让我们和边肖一起来看看。

一、购房资金的监管流程是什么

1.买卖双方应分别在贷款银行开立个人银行账户。

2.买卖双方携带身份证、房产证等证明材料到资金监管窗口申请资金监管。

3.工作人员应审查上述证明材料，并签署符合条件的资本监管协议。

4.买方将首付款存入监管账户，并保留收据凭证。

5.买方将余额存入监管账户，并保留收据凭证。

6.买卖双方应在房地产中心办理过户手续。

7.在购买房屋并获得新的房产证后，监管账户将被解冻。

二。监督购房资金有什么好处

1.可以确认买方的房价是否按时支付，以确保交易安全。

2、能督促卖方做好过户手续，确保房子按期拿到房产证。

三、什么是共同购房资金监管

1.第三方资金监管(无房地产中介自动关闭)

卖方：在监管银行开户。

买方：将首付款存入账户。

银行：转账后暂时冻结和解冻。

2.对四方资金的监管(通过房地产中介进行的交易)

买受人：将房价存入中介提供的专用资金账户。

中介：转账完成后向银行出示证明。

卖方：接受房价。

3.丽芳通(任何连锁店)

四方：买方、卖方、中融信担保、连锁房地产。

性质：独立客户储备基金账户，国内最大的住房公积金担保支付平台。中央银行：监管托管账户中的交易结算资金。

边肖总结：关于购房款的监管过程、购房款监管的好处以及对普通购房款监管的了解，边肖在这里简单介绍一下，希望对大家有所帮助。如果你需要了解更多，请继续关注齐家网络。

购房资金监管流程