许多人认为买房子和付钱一样简单。事实上，买房子的时候还有很多琐碎的事情要做。他们不仅要付房费，还要付很多税。下面的小编辑将向你介绍购买一栋新房子需要缴纳哪些税。让我们一起学习它。

买一栋新房子你要交什么税？买房子要交七种主要的税和费用

一、契税

1.总房价的1.5%。144平方米以下的普通住房为1.5%。个人购买的90平方米以下属于唯一家庭住房的普通住房，契税减征1%，超过144平方米减征3%，非住宅减征4%。契税通常与首付款一起支付，由开发商收取。缴纳相关费用后，开发商会出具正式的采购发票。

二。印花税

印花税要求0.05%。签订合同时直接支付，占总房价的0.05%，通常与首付款一起支付，以便开发商统一办理合同登记和房产证。

第三，银行按揭费用

如果你申请抵押贷款，在签订合同时要支付的第二组费用是银行抵押贷款费用和商业贷款费用，银行之间略有不同。抵押登记费：80元/户。权证印花税：5元/户。

保险费：财产保险费=总房价x年利率x生活因素。保险费一次性付清。(保险费率大约为1-5年0.07%，6-10年0.06%，11-15年0.055%，16-20年0.05%，20年以上0.045%)

四.住房维修基金

1.大修基金：购买价格的2%-3%。这是一项公共设施和公共设备的维护基金(涉及房屋的公共部分，如外墙、屋顶、下水道、水管等)。)。重庆市实施的收费方式为：a、不含电梯：总房价2%。包括电梯：总房价3%。部分试点项目收费标准为50~60元/平方米。

开发商或房地产公司应该在当地房管局指定的银行开立一个账户，购房者可以自己存入。一般来说，购房者在办理入住、入住手续时，开发商会收取房屋维修资金。

五、物业管理费

计算从收到房子的那天开始，从买方通过房子验收的那天开始。如果开发商发出入住通知，而买方无正当理由不接受该建筑，物业管理费可从发出入住通知后一个月开始计算。一般情况下，应先支付三个月，对于业主长期居住的房屋或开发商未出售的空置房屋，应支付物业管理费。

六、所有权登记费

80元/套，权属登记费为办理房产证的费用。

七.交易手续费

1.住宅建筑面积为X3元/。2.非住宅建筑面积X11元/。

以上是小编辑带给大家的七项税费。读完之后，每个人都应该知道买新房子要交哪些税费。你知道更多吗？我希望我能帮助你，如果你想知道其他相关信息，请继续关注本网站，更精彩的请期待！