房地产预抵押的含义是什么？

房地产预抵押是指在买受人与开发商签订购房合同、买受人与银行签订贷款合同时，立即在房管局备案系统进行预抵押登记，从而排除第三人行使房地产权利。预购商品房抵押的，登记机关应当在抵押合同中予以记载。

房地产抵押程序是什么？

(l)贷款人申请；

借款人到贷款银行填写《个人住房借款申请表》，并提交以下材料：借款人身份证及账户；(二)购房意向书或者其他证明文件；(3)借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收入证明；(四)贷款银行要求的其他证明。

(2)贷款银行审查；

贷款银行对借款人的贷款申请及其他证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。

(3)借款人与售房单位签订购房合同；

借款人凭贷款银行出具的贷款承诺函与售房单位签订购房合同，并要求售房单位签订购房合同。

(4)借款人应为抵押房屋投保；

借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋保险。

(5)借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同；

借款人持有购房合同、抵押合同、托管合同和保险单，与第三方担保人一起到贷款银行签署《个人住房抵押贷款合同》，并在30天内到房地产管理部门办理抵押登记。当事人要求公证的，可以到公证处办理公证。

(6)贷款银行转账；

贷款银行将贷款划入购房合同中规定的售房单位的存款账户进行抵押担保。

我相信大家都明白以上关于房地产预抵押的内容。对于房地产抵押，我们应该按照具体的步骤，准备大量的材料。我建议你可以多看看上面的内容。

房地产预抵押的含义是什么？