今天，无论哪种类型的商品房，都有共享的概念。一般来说，商品房池面积的大小与业主的入住率水平有关。那么，你知道商品房池面积是什么意思吗？商品房的公共面积是多少？别担心，让我给你一个一个的答案。

商品房的公共面积是多少

1.虽然国家对共有面积有了定义，但对共有面积的比例没有统一的答案。一般来说，普通多层商品房没有地下设施、商铺和架空，分摊系数约为10%-15%；对于带电梯的小高层商业建筑，分摊系数约为15%-20%。高层商品房相对较高，在20%-25%左右。

2、从水池的分析来看，如果面积太小，公共空间会受到很大影响。因此，每个人分享更少的空间是一件好事。总的来说，美学在一定程度上受到了影响。

商品房共用面积的含义是什么

1、人们常说的公摊面积，实际上是公共建筑面积的缩写，它和房子的总建筑面积构成一个住宅建筑面积。现在。不管是高层还是多层，俗话说所有的村庄共享同一个区域。用简单的英语来说，共享区域是所有产权的共同所有或使用的共同建筑区域。

2.事实上，计算高层住宅建筑分摊面积的方法非常简单，例如：公共建筑面积/室内建筑面积=公共建筑面积分摊系数*公共建筑面积分摊系数=公共建筑面积。

3.一般来说，高层建筑的入住率是80%，换句话说，有20%的共用面积。例如，当购买一栋100的高层住宅时，交付时的实际面积只有80左右。看起来足够大的房子在瞬间变小了很多。例如，一栋100万英镑的房子，其中20万英镑用于公共区域。

编者按：读完上面的介绍，我相信大家对商品房的常见面积有了更好的了解。更多信息，请继续关注我们的网站，更多精彩的内容将在未来呈现。

商品房的公共面积是多少