《来自柠檬_6149的回答：》

个人申请抵押的条件包括：

(一)具有法律地位。

(二)经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

(三)有贷款银行要求的购买、建造、维修房屋的有效合同、协议及其他证明文件。

(四)自筹资金占已购住房总价的30%以上(占购买建筑面积小于90平方米的自住住房自筹资金的20%)，并保证已购住房首付款。

(五)有经贷款银行批准抵押或质押的资产，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人。

我希望我的回答能帮助你。

《来自那么爱你的回答：》

1.具有合法有效的身份证明。

个人商品房贷款

本市居民身份证和户口簿；外省、市居民除提供身份证和户口簿外，还应提供当地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证。外国人提供的护照；必须在18岁之前提供出生证明或独生子女证明。

2、必须有稳定合法的经济收入，能提供相应的收入和资产证明。

收入证明应由借款人的工作单位出具，并加盖公司人员印章或公章和营业执照复印件；个体户、私人和私人借款人可以提供近三个月的税务收据和营业执照复印件；月收入超过2000元的，提供税收收入或其他资产证明(银行存款证明、证券、投资证明、房地产等)。)应予以提供。

《来自一点留恋的回答：》

个人申请抵押的条件包括：

(一)年满18周岁，具有完全民事行为能力和完全民事责任能力，并具有城镇居民常住户口或者有效居民身份证件的自然人；

(二)支付购房首付款；

(三)有稳定的合法收入和偿还支付利息的能力。

(4)申请时，购房者自有资金不低于购房款的20%。

(5)借款人同意将所购房屋及其权益作为抵押物；

(六)所购二手房产权清晰，符合政府规定的进入房地产市场流通的条件；

(7)所购房屋不在拆迁公告范围内。

(八)贷款银行要求的其他条件。

《来自-丶-的回答：》

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、有稳定的职业和经济收入，良好的信用，有偿还贷款本息的能力；

3、具有购买房屋的合同或协议。购买出口住房的合同或协议必须经过公证；

4、不享受住房补贴的以不低于住房总价的30%作为首付款住房；享受购房补贴的，个人承担部分的30%作为购房首付款；

5.以银行认可的资产作为抵押物或质押物，或以具有足够代偿能力的单位或个人作为担保人；