随着房价的不断上涨，各种房地产问题成为法律上的热点问题，其中公共租赁住房法律问题将成为与人们生活密切相关的热点话题。接下来，让我们了解一下公共租赁住房拆迁的政策和补偿方式。

出租公屋的拆卸政策是什么

1.对于中低收入家庭、新就业工人和农民工来说，这些都是公共租赁住房的对象。只要他们符合申请租住公屋的条件，便有资格申请。但是，申请公共租赁住房的审批非常严格。如果有人提交虚假材料，骗取公共租赁住房资格，一经核实，其担保资格将被取消，并记录在住房保障信用档案中。五年内不得再申请保障房。

2、公共租赁住房只能出租而不能出售，且实行限时租赁，总租赁期限不得超过5年。

公共租赁住房拆迁的补偿方式有哪些？

1.货币补偿方式

金钱补偿是最常见的方法之一。这种方法是一次性的，以避免一些问题，如住房安置。有货币补偿条件的，应尽可能实行货币补偿。根据新的《条例》条例，确定拆迁货币补偿标准的基本原则是等值补偿。该方法是根据被拆除房屋的位置、用途、建筑面积等因素，通过房地产市场评估确定的。

2、房屋产权交易模式

这种补偿方式是开发商占用住宅建设用地。房屋建成后，被占用土地上的农民有优先购买权，而且价格比外面更优惠。不管是住宅还是非住宅。

谁无权获得拆迁补偿

1.对居住在被拆迁公有住房中的人，原公共租赁权应当予以处置，如出售安置房或无偿购买房屋，因为他们已经享有了公共租赁权，他们无权再次享有。

2.那些获得购房补贴并已经有能力购买住房但没有购买住房的人是居住在被拆除的住宅中的好的共同居民。

3、已在拆迁的房屋，给予货币补偿。

编者按：我已经介绍了公共租赁住房拆迁的政策和补偿方式，希望对大家有所帮助。如果你想了解更多，你可以关注齐家网络的信息。

公共租赁住房拆迁政策