《来自可惜没如果的回答：》

如果我自己去买，我只需要一本护照。如果你委托他人购买，你需要写一份委托书给受托人，委托书需要经过公证，护照复印件就足够了。受托人有委托书，可以用委托人名下的银行账户资金支付购房款，签署购房合同等法律文件，办理过户手续。

《来自-丶-的回答：》

据我所知，中国人只要持有12个月以上的有效签证就可以购买澳大利亚的房子，但他们离开时必须卖掉。海外投资者也可以不受限制地购买澳大利亚房产。澳大利亚的相关法规不限制海外投资和购买当地房地产的金额。此外，每栋楼出售的房屋只有20%-30%可以出售给海外，70%-80%需要留给当地居民或永久居民。

《来自爱在昨天_5352的回答：》

澳大利亚需要找一个好的经纪人来买房。澳大利亚房地产开发商不买自己的房子，他们也需要专业律师。澳大利亚同意在国外买房子，所以只要你有钱，尤其是在找代理的时候。我希望我能帮助你。