在当今社会，人们都在努力赚钱。房地产抵押不足为奇。许多人通过抵押贷款购买汽车、商店等。因此，这种行为已经成为现代社会的一种趋势。每个人都知道房地产抵押贷款可以用于贷款，但仍有许多人不了解具体的过程。今天，边肖将告诉你关于房地产抵押贷款的过程。

房地产抵押的过程

1.准备材料

首先，夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、银行资金流向等。应做好准备。

2.住房评估

将您的身份证和房产证带到评估公司对抵押房屋申请进行评估。请注意，银行有自己指定的评估公司。评估公司应当在受理申请后出具评估报告。

3.申请贷款

凭夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、银行资金流向及评估报告，向银行申请贷款并签订贷款合同。

4.银行批准

银行受理申请后，应核实材料的真实性，到营业场所进行现场检查，报上级银行批准，经核实后，上级银行批准贷款。

5.抵押登记

持身份证、贷款合同和住房证明到房管部门申请抵押。受理申请后，房管部门将办理抵押登记，出具他项权利证明，并凭他项权利证明向银行贷款。

以上是房地产按揭的流程介绍，希望对你有所帮助。欲了解更多关于房地产的信息，请继续关注齐家网的信息。