《来自倒叙_7629的回答：》

目前，贷款期限超过5年的商业贷款的基准利率为4.90%。由于限购和贷款限制政策的影响，不同地区的银行对首次置业贷款有不同的优惠利率。二手房贷款的利率普遍上升了10%。同期，公积金贷款基准利率为3.25%，二手房贷款利率普遍上升10%。

《来自那么爱你的回答：》

1.6个月内(含6个月)的按揭利率为6.10%；六个月至一年(包括一年)的抵押贷款利率为6.56%。

2.一至三年(包括三年)的抵押贷款利率为6.65%；三至五年期包括五年期抵押贷款利率6.90%；五年期抵押贷款利率为7.05%；5至30年的抵押贷款利率为5.40%。

《来自-丶-的回答：》

一般来说，商业个人住房贷款大多是中长期贷款，即期限超过三年的贷款。央行为这类长期贷款设定的利率在6.4%至6.55%之间。