随着社会的发展，人们的经济能力得到了提高，从而增加了人们对住房的需求。每个人都知道买房子时，他们需要缴纳相应的税。那么他们需要缴纳什么税呢？想知道的朋友不妨来边肖看看。

首先，买房子需要交什么税

1.契税(一般由买方支付，双方可以协商)

(1)购买第一套房90平方米的房地产按照1%支付

(2)购买首套房90平方米(含90平方米)144平方米的房地产按照1.5%支付

(3)下列条件按3%支付

(1)144平方或以上

(2)买方不是第一次买房子

(3)车库

(4)非普通住宅建筑(商业建筑)

2.营业税(通常是对二手房交易征收的税)

(1)房产证有效期为2年，144平方米的普通住宅房地产可免征营业税

(2)房产证未满2年的，营业税税率为5.55%

(3)面积超过144平方米的房屋，差额部分按2年的房屋所有权证支付。计算方法为：第一次购买房屋的价格-当前销售价格)*税率为5.55%

3.个人所得税(二手房交易一般由出卖人支付，双方可以协商)

(1)房产证有效期为五年，是卖方丈夫和妻子拥有的唯一免交个人所得税的房产。

(2)如果卖方丈夫和妻子的姓名不是唯一的不动产或不动产证书未满5年，应支付1%。

4.其他费用

(1)交易费：6元/平方

(2)生产成本：一张80元，两张90元

(3)评估费：评估总额的5/1000(需支付银行贷款)

抵押费用：100元(需支付银行贷款)

购买证明：一份20元，三份通用

公证费标准：300元(如果您自己不能办理，需要办理业务费)

边肖总结：以上是边肖为购买一栋房子让每个人分享而支付的税款。由于不同地区的消费情况不同，上述其他费用也会有所不同。因此，以上价格仅供参考。如果您需要了解更多相关信息，请继续关注齐家网站。边肖会为你一一解答。