如今，房子是社会关注的热门话题。“房子上没有瓷砖”在社会上很难生存。作为一个普通人，买房的程序是什么？我们如何在每个过程中避免不必要的麻烦？只有事先充分了解购房的程序和成本，并充分了解它们，才能在购房过程中不出错。事实上，买房的手续并不复杂，只是手续需要一步一步来遵循。买房子是一件非常简单的事情。如果你不知道买房子的手续要多久才能完成，让我一个一个地解释一下。

买房子需要什么证书

你需要带以下材料来买一个完整的房子：

1.结婚，必须有：结婚证、身份证、夫妻双方的户口簿。

2.要单身，必须有身份证、户口簿和单身证明。

贷款买房需要以下文件：

1.结婚时，必须携带结婚证、户口簿、收入证明和加盖单位公章的营业执照复印件、工资卡、夫妻双方身份证。他们两人分享了贷款。配偶必须出示其收入证明、户口簿、结婚证、单位营业执照、执照复印件、公章和工资流向。

2.应提供单份、单份证明、账簿、收入证明、银行对账单和身份证。

用公积金买房需要什么证明？

1.申请人的收入证明

2.申请人的账簿复印件

3.申请人身份证复印件

4.公积金支付证明

5.原始采购合同

6.购房首付款原件

已婚者，须提供配偶以上材料及结婚复印件

7.房屋销售许可证复印件

8.土地使用证复印件

买房的具体程序

第一步：准备材料

买房前，必须有良好的身份证、户口本、收入证明、结婚证、首付证明、存折和良好的信用记录。

第二步：房屋检查

买房子之前，必须先看看房子，看看土地和房子的产权是否清楚，是否还有遗留的纠纷。注意房产证上的业主姓名是否与卖方姓名一致。要了解住房的类型，集体住房只有在单位盖章后才能交易，经济适用住房只有在居住五年后才能交易。如果速度更快，你就会知道开发者是否有“五个证书”。

第三步：签署合同

确认双方身份后，在签订合同前，检查中介资格，看工商登记手续是否已完成，确认对方是卖方的法定代理人。签订合同时，应支付定金或定金，卖方应出具收据。

第四步：办理手续

经过一系列程序后，将进入购房阶段，包括测绘房屋面积、评估房屋价值、转移房屋所有权和取得收据。买房后，我们要尽快办好房产证，并督促卖家搬出账户。不能私下交易的，产权转让必须由有关部门完成。

买房子要支付的费用

一、一次性支付所需费用

1.交易服务费：合同价格的3%，业主1%，开发商2%。

2.销售合同公证费：房价在50万元以内，按合同价格的3%收取；房价在50万元至500万元之间，按(合同价格-50万元)*2.5% 1500元收取。

二。支付抵押贷款所需的费用

1.交易服务费：合同价格的3%，业主1%，开发商2%。

2、律师鉴定费每户300元。

3.销售合同公证费：房价在50万元以内，为合同价格的3%，房价在50万元至500万元之间，按(合同价格-50万元)*2.5% 1500元计算。

4.契税1.5%，贴花5元，房地产转让登记费50元，印花税3/10000，按揭保险费以实际为准。

办理购房手续需要多少天？

4月16日实施购房审核后，对购房审核进行了调整

买房的程序