买房对每个人都很重要，现在买房有很多选择，包括住宅、经济适用房、商品房、二手房、公寓等等。不同房子的产权是不同的。现在基本上，普通买家主要是购买商品房。商品房是什么意思？让我们和编辑一起看一看。

一、商业住宅是什么意思

商品房是指房屋能够以商品的形式在市场上交易和流通。它是由房地产开发企业建造并出售给他人使用。它只能用于住宅。商品房中的住宅就是商品房。买房的时候应该注意是不是商品房。如果不是，就不能在市场上交易，也不能颁发房产证。

二、使用商品房时应注意什么

1、不能改变房屋使用性质

商品房具有住宅用地性质，即仅供使用者居住，不得用于其他商业活动。此外，他们不能随意改变房屋的结构、外观和颜色。

2、室内外装修需报批

商品住宅建筑外的装饰装修，必须经有关管理部门批准后，方可施工。此外，装修不影响其他居民，即装修施工必须在规定时间内进行，室内装修不得擅自改动或拆除。如需修改，须经相关管理部门批准后方可进行。

3.其他的

使用商品住宅时，不得在公共场所、走廊等地方堆放杂物，不得搭建违章建筑。禁止在室内和室外存放易燃易爆危险品。

编者按：以上介绍了商品房的含义以及使用商品房时应注意的事项。我希望编辑分享的内容能给你一些参考。如果你想了解更多的相关知识，你可以到我们的齐家网络咨询。

商业住宅是什么意思