商品房是当今房地产交易中的热门选择。它受到许多年轻企业家的喜爱。这种房屋不仅可以用作住宅，也可以用作办公室。特别是，像LOFT这样的商业住宅可以装饰成上下两层，人们住在楼上，办公室在楼下。非常方便。商品房和普通住宅有什么区别？让我们用小编辑器来看看。

1.不同年份的产权

商品房的产权期限一般只有50年。时间一到，必须缴纳相应的土地出让金，才能继续使用。普通住房的产权期限为70年。此外，普通住房可以解决户籍问题，而商品房更难进入。

2.不同的公寓大小

商品房面积一般较小，以40-80为主，而普通住宅面积相对较大，小户型50-80，中户型90-120，大户型120，大户型200以上。

3.不同的价格

虽然商品房面积一般较小，但整体价格低于同面积的普通住房，因为商品房一般是基于LOFT类型，即一层可以作为两层使用，使用率较高。

4.不同的居住密度

商品房的居住密度比普通住房高。商品房一般是三部以上的电梯，这样会使电梯的等待时间过长，而普通住宅通常是两部电梯三户的模式。电梯使用频率较低，整体出行、安全和环境美观性较好。

5.不同的生活舒适

商品房一楼至少有七户人口，这就更容易产生各种矛盾。此外，商品房的水电单价远高于普通住宅，居住区的绿化率不高，也不会有带孩子的活动区，对居住舒适度影响较大。

编者按：以上是对商品房和普通住房区别的介绍。商品房在一线城市所占比重较大，更适合生活和经济的发展。我希望编辑们分享的内容对每个人都有所帮助。

商品房和普通住房的区别