随着房价的逐渐上涨，很多人现在买房时公积金贷款不足，这将会给他们的生活带来很大压力。因此，许多朋友会选择组合贷款。组合贷款是住房公积金贷款和所有贷款服务的商业贷款的组合。那么，混合贷款能提前偿还给商业贷款吗？什么是组合贷款，接下来让我们来看看吧！

首先，混合贷款可以提前偿还吗

1.在组合贷款中，由于商业贷款本身相对较高，很多人想先偿还商业贷款，再偿还公积金贷款。然后我们需要首先确定合并贷款的月还款额的计算方法。合并贷款的月还款额单独计算，即商业贷款部分和公积金贷款部分分别计算，合并金额为借款人当月应偿还的金额。因此，组合贷款的还款没有说优先顺序。

2.首先，组合贷款的借款人可以采用等额本息还款法或等额本金还款法。第二，住房公积金和商业银行个人住房贷款的还款方式是一样的。当申请组合贷款时，买家必须使用同一套房地产作为抵押。根据规定，办理商业贷款和住房公积金贷款的银行必须是同一家银行，所以还款时也必须去同一家银行。

第二，什么是组合贷款

1.组合贷款是指在符合个人住房商业贷款条件的情况下缴纳住房公积金，并在办理个人住房商业贷款的同时申请个人住房公积金贷款。也就是说，申请人也可以向银行申请个人住房公积金贷款和以所购城镇自住住房为抵押的个人住房商业贷款。

2.在组合贷款中，公积金贷款按个人住房公积金贷款利率执行，而组合贷款的商业贷款部门按贷款银行的个人住房商业贷款标准执行。因此，组合贷款可以提供高贷款，但金额不能超过总房价的80%，二手房不能超过70%。因此，选择组合贷款购买住房，公积金贷款是尽可能多的，但商业贷款补充的数额，但也有必要注意，组合贷款的处理时间相对较慢，建议去当地进行详细的咨询时，选择组合贷款。

文章的结论是：那么，上述混合贷款可以提前偿还吗？这里介绍了什么是组合贷款的相关知识。对于那些需要了解更多信息的人，请继续关注齐家网络，我们将在未来为您提供更多精彩的内容。

混合贷款可以提前偿还吗