买卖房子需要注意很多细节。签订房屋买卖协议是一个非常重要的程序。那么，如何写买卖房屋的协议呢？以下是一份简短的购销协议范本，供您参考。

房屋买卖示范协议

甲方：_ _ _ _ _ _ _ _

乙方：_ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，买卖双方本着平等自愿、协商一致的原则，就房屋买卖相关事宜达成如下协议：

第一条：房屋的基本条件

乙方购买了甲方合法拥有的一套建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米的房产，该房产位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _区_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，房产证号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第2条：付款方式

1.双方同意上述房产的销售价格为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。该房价为甲方的净价，甲方在交易中不支付任何费用。

2.甲方只接收乙方的存款_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，并在乙方申请的贷款获得批准后，准备好为乙方办理过户手续。甲方应积极配合乙方办理贷款手续。(以收据为准)

3.乙方仅在办理过户手续当日向甲方支付首付款_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。(以收据为准)

4.余额_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元将由银行直接转账给甲方。

5.乙方应承担并支付因上述房地产买卖交易产生的一切费用，甲方不承担任何费用。

第三条：房屋转让

甲乙双方应积极配合办理过户手续，责任方应赔偿守约方因任何一方不合作而造成的损失。

第四条：双方的责任

1.甲方保证所售房地产符合国家房地产上市规定，产权清晰，无抵押、无扣押、无纠纷，所提供的材料真实有效，不含虚假内容。如违反上述协议，甲方应承担责任。

2.甲方应于_ _ _ _ _将该房屋交付给乙方(以银行划拨的余额为准)。随着房屋的移交，现有的室内家用电器和家具将赠送给乙方。

3.甲方应在房屋交付之日前结清所有费用，交付后发生的费用由乙方承担

4.甲方应在本合同生效之日起_ _ _ _ _ _天内搬出该账户。

5.如乙方贷款金额不足，应以现金补足，否则视为违约。

6、住房公共维修基金随房地产转移。

第五条：合同变更

1.在合同履行过程中，任何一方不得擅自变更合同内容。合同内容需要变更的，应当书面通知对方，并在征得对方同意后的规定时间内(书面通知发出后三天内)签订变更协议。否则，责任方应承担损失。

2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第6条：违约责任

合同签订后，双方不得违约。如甲方违约，应双倍返还定金给乙方，如乙方违约，定金不予退还。

第7条：合同争议的解决

本合同履行过程中如有争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：本合同自双方签字之日起生效。

第九条：本合同共_ _ _ _页，一式_ _ _ _份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

第10条：其他协议

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甲方：_ _ _ _ _ _乙方：_ _ _ _ _ _

身份证号码。_ _ _ _ _ _ _ _ Ide