《来自你那么爱他_5924的回答：》

成都市二手房交易税

交易转让印花税的标准税率为0.05%。自2008年11月1日起，个人购买或转让住房将暂时免缴印花税。契税从2008年11月1日起，个人购买非普通住房的契税税率为3%，个人购买普通住房的契税税率为1.5%。首次将个人购买90平方米以下普通住房的契税税率暂定为0.5%。如果个人出售其家庭唯一的房屋并再次购买，则原房屋已缴纳的契税应从再次购买时应缴纳的契税中扣除。营业税税率为5.5%。从2009年1月1日至2009年12月31日，对个人购买的非普通住房出售时间不足2年的，将全额征收营业税。个人购买2年以上(含2年)非普通住房或2年以下普通住房对外销售的，按销售收入与住房购买价格的差额征收营业税；个人购买普通住房2年以上(含2年)免征营业税。

《来自刚好遇见你_8481的回答：》

成都二手房交易需缴纳的税费：1。买方应缴纳的税款：1。契税：房价的1.5%(144平方米以上的为3%，90平方米以下的为1%，首套为1%)；2.印花税：房价的0.05%；3.交易费：3元/平方米；4.测绘费：5。所有权登记费和证据收集费按照各区的具体规定执行；一般来说，在200元以内。6.中介费：房价的1% 2。卖方应缴纳的税款：1。印花税：房价的0.05%。交易费：每平方米3元。中介费：房价的2% 4。营业税：交易价格*5.5%(房产证未满5年的房屋)5。个人所得税：房地产交易利润的20%或房价的1%(拥有5年房产证且只有一套房子的免交)。价格来源网络，仅供参考。

《来自牛逼123的回答：》

二手房正常转让的，应按有关规定支付以下费用：

(1)营业税：税率为5.55%，由卖方支付。还规定：

转让未满2年的非普通住宅买卖的，应全额征收营业税。

非普通住宅建筑买卖超过2年或者普通住宅建筑买卖不足2年转让的，按照两次交易的差额征收营业税；

购买时间超过2年的普通住宅转让出售，免征营业税。

如果出售的房地产是非住宅性的，如商店、书屋或工厂大楼，则无需证明是否将在2年内全额征收营业税。

(2)个人所得税：卖方应支付交易总额的1%或两笔交易差额的20%。

征收有两个条件：家庭的唯一住所和购买时间超过5年。

如果同时满足两个条件，个人所得税可以免税；

如果不符合任何条件，必须缴纳个人所得税。

此外，如果出售的房地产是非住宅房地产，在任何情况下都必须缴纳个人所得税。

(3)印花税：税率为1%，买卖双方平分，但迄今为止，该国暂时免除了印花税。

(4)契税：基本税率为3%，优惠税率为1.5%和1%，由买方支付，同时约定

买受人第一次购买面积小于90平方米的普通房屋的，应当支付交易总额的1%；

买受人首次购买面积超过90平方米(含90平方米)的普通住宅的，支付交易总额的1.5%；

买受人购买的房产为非普通或非住宅的，按交易总额的3%支付。

(5)测绘费为：1.36元/平方米，总金额=1.36元/平方米*实际测绘面积；一般来说，房改需要测绘，没有测绘印章的商品房需要测绘