《来自无聊老爷爷的回答：》

1.计算公式：容积率=总地价/总建筑面积，其中总建筑面积=总土地面积容积率。(总土地面积*建筑面积比这只是计算建筑面积比的面积。总建筑面积包括地下和一些不计算容积率的区域)。我希望我的回答对你有所帮助。

《来自柠檬_6149的回答：》

土地建筑面积的计算方法：土地价格为每平方米土地的单价，即出让金总额除以土地总面积；底价是每平方米建筑面积的土地差价，即转让费用总额除以计划允许的总建筑面积。投资者经常使用底价来计算投资收益。由于土地价格不能反映土地成本的水平，只有将土地价格分摊到每一平方建筑面积上，才能具有可比性，也容易估算投资成本和收益。人们普遍认为，高层建筑可以按土地价格分期偿还，但事实并非如此。因为土地出让金是按建筑面积计算的。我希望我的回答能帮助你。

《来自那么爱你的回答：》

土地使用权面积是指房屋占用的土地面积。计算公式为：共有土地使用权面积=建筑面积/建筑总建筑面积。

房屋使用面积是指房屋家庭(套)门内所有可用空间的水平投影面积。包括客厅、客厅和客厅(主房间)、亭台楼阁、厨房、浴室、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假楼层、附属楼层(夹层)、阁楼(隐蔽建筑)以及日常生活中使用的其他区域。居住面积按居住建筑内墙面的水平投影线计算。内墙装饰的厚度包含在可用面积内。