《来自繁华尽落的回答：》

根据《房产测量规范》的相关规定，建筑面积是指外墙(柱)柱脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、悬挑走廊、地下室、室外楼梯等。它必须是一座永久性建筑，有上盖，结构牢固，楼层高度超过2.2米(2.2米)。

根据《住宅设计规范》和《房产测量规范》的相关规定，房屋的使用面积是指房屋内的实际使用面积，根据房屋内墙面的水平投影计算，不包括墙体、柱、保温层等结构的面积，也不包括阳台面积。

建筑面积=内部建筑面积分摊面积

内部建筑面积=使用面积=墙体面积=阳台面积

在您的房产证上，套内建筑面积为93平方米，套内建筑面积为93平方米。

:1、室内卧室、客厅、大厅、走廊、厨房、卫生间、储藏室和壁柜的总面积按下列规定计算。

2.内部楼梯应根据自然楼层的总面积计入使用面积。

3、不包括在烟囱、通风管道、管道竖井等结构区域内。

4.内墙装饰的厚度应计入使用面积。

《来自荣耀vvv的回答：》

所有权面积和建筑面积是有区别的。

房屋建筑面积是指外墙(柱)柱脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、悬挑走廊、地下室、室外楼梯等。为永久性建筑，上盖牢固，建筑高度大于2.20米(含2.20米)。

产权面积是房屋所有权登记机关对具有房地产测绘资质的单位测算的测绘成果，结合规划管理部门，按规划确定的房屋建筑面积