《来自-丶-的回答：》

1.“第二套房”是第二套普通自有住房的缩写。指借款人家庭(包括借款人、配偶和未成年子女)确定的抵押房屋。借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，可再次向商业银行申请住房贷款。

2.以贷款购买第二套住房的家庭，首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。中国人民银行各分行可根据新的住房价格调控目标和当地人民政府的政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付比例和利率。加强对商业银行实施差别化住房信贷政策的监督检查，严肃处理违规行为。

第二套公寓的首付

住房状况

1.根据国家政策规定，以前卖房子的时候，贷款也还清了，买房子的首付款还是房价的30%。

2.一套房子和他名下的第二套房子，首付款应为房价的70%。

商业地产

所有商业房产的第二次首付是房价的50%，贷款利率提高10%

《来自一追再追的回答：》

2016年，苏州第二套房首付：第二套房的最低首付比例调整为不低于40%，即40%，这意味着居民购买200万套第二套房可以少付60万元首付。对于在国外销售2年以上(含2年)的普通住房，免征营业税。公积金贷款的首付减少到20%。就公积金政策而言，首付是20%。