《来自倒叙_7629的回答：》

1.准备数据，包括夫妇最近六个月的身份证、账号、结婚证、房产证、购房合同或个人账户发票的银行对账单。

2.银行应审核借款人的贷款申请、购买合同、协议及相关材料。

3、借款人将抵押财产证明和保险单或有价证券交给银行。

4.借款人和贷款人的担保人签署抵押贷款合同并公证。

5.贷款合同签订并公证后，银行对借款人的存款和贷款转移到购房合同或协议中指定的售房单位或建设单位。

6.找到一笔贷款并寻求帮助。

《来自一点留恋的回答：》

广州二手房按揭贷款流程：1，上市公房信息；2、检查房屋供应情况；3.网上签约合同的确认；4.资金监督；5、缴纳税金、维修基金；6.接受和审查；7.记录建筑进度；8.第《市房屋交易和产权状况确认单》期。9.房屋交易管理部门将房产交易信息实时上传至市数字办信息共享平台；10、房地产登记机构根据房管部门推送的交易确认信息，完成登记后，将登记信息实时传输到市数字办公信息共享平台；11.房屋交易部门将登记信息记录到建筑明细表中。二手房交易中有很多需要注意的事项，待我们对房产有了清楚的了解后，我们会在合同上签字。

《来自爱在昨天_5352的回答：》

二手房抵押手续如下：双方签订二手房买卖合同；与银行签订贷款协议，申请贷款；银行评估并出具评估报告；银行出具贷款承诺书；所有权转让；房屋土地局出具受理过户通知书和契税发票；把以上两样东西拿到银行去；贷款；到房产局通过《权属转移通知书》领取房产证办理抵押登记；我们完了。

你的情况是，你已经去房屋及土地局发出一个验收通知和契税发票。把这两样东西拿到银行，银行就可以放贷了。