《来自Qyana的回答：》

你好，据了解：

1.如果一个南充家庭已经有了名下的房子(无论是公房还是保障房，只要能在南充市房管局找到，说明已经备案并拥有合法的产权)，也可以再购买一套房子(不包括有商业项目和小产权的房子)。

2.如果一个家庭名下已经有两套或两套以上的房子，就没有地方买了(无论是公房还是保障房，只要能在南充市房管局找到，甚至是不包括商业项目和小产权的房子)

我希望我的回答能帮助你。

《来自柠檬_6149的回答：》

1.目前，国家政策是个人只能通过抵押购买2套房产，第三套房产需要一次性付清。

2.个人住房贷款的全称是个人住房担保贷款，是指住房资金管理中心通过住房公积金委托商业银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是一种政策性个人住房贷款，一方面，其利率较低；另一方面，主要是为已存入公积金的中低收入雇员提供这类贷款。但是，由于住房公积金贷款与商业贷款的利差超过1%，无论是投资者还是普通购房人，都更倾向于选择住房公积金贷款买房。

3.个人住房自助贷款是由银行信贷基金发放给个人购买者的贷款。个人住房贷款又称商业贷款，是个人住房贷款的担保。

4.个人住房组合贷款是指从住房公积金存款和信贷基金中向同一借款人发放的用于购买个人普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的结合。此外，还有住房储蓄贷款和抵押贷款。

我希望我能帮助你！

《来自7bd7ff的回答：》

在南充市有户口的居民可以根据家庭情况购买两套住房。卖出一套之后，他们还可以再买一套。禁止购买第三套房。当孩子成年后，他们可以单独购买两套房子(不需要分割账户)。