《来自小小小帅的回答：》

买方应向银行支付的抵押费用：

1.保险费：评估价格0.04%贷款期限=

2.公证费：贷款金额的0.15%，最低200元

3.按揭费用：贷款金额的0.2% :最低95元

4.评估费：评估价5，最低300元

5.生产成本是：30元。

银行按揭所需信息：

1.身份证2份，收入证明3份，账簿4份，学历证明5份，结婚证/未婚证

6.首付证明7，配偶身份证，收入证明8，照片1

《来自那么爱你的回答：》

1.公积金贷款的利率低于商业贷款的利率。相比之下，住房公积金贷款的年利率比五年期(含五年)内住房贷款的商业贷款利率低1.17%。对于五年期住房贷款，贷款年利率低0.99%。如果贷款有上限(目前住房公积金贷款的上限是30万元)，利率差仍然很大，一年相差约2000元。贷款15年后，差额约为3万至4万元。购房抵押费用

2.公积金贷款的首付款也比商业贷款低10%。目前商业贷款的高比例是80%，即购房者必须支付至少20%的房价作为首付款，而住房公积金贷款可以达到90%，即购房者可以申请90%的房价，首付款为10%。

《来自Hzl_8542的回答：》

贷款购买的手续费不应该是税，这不是很清楚。办理贷款时，你可以咨询银行。申请“商业贷款转公积金贷款”，借款人还应符合以下条件：

1、符合本市住房公积金贷款申请条件；

2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需买方)；

3.原商品房购房贷款未结清，银行同意借款人提前结清贷款；

4、原商业购房贷款还款一年以上(含一年)，信用记录良好且无逾期贷款余额；

5.所购房地产已取得当地房地产登记部门颁发的房屋所有权证，为钢混结构；

6、购买房地产可以设定抵押，商业贷款可以转为公积金贷款；

7、未申请住房公积金贷款。

我希望我的回答对你有帮助！