《来自你那么爱他_5924的回答：》

选择房子时，不要选择一些高质量的孤立社区。更大的社区会更好。这样，社区的环境绿化会更好，硬件设备会更齐全，物业管理会更有序，未来的生活会更舒适、更安全。

可以粗略地看一下房子的质量，自己也学习一些房屋检查的基础知识，必须是有资质的承包商才能建造。你也可以检查里面的电梯质量是否好。还有安全门、单元门等等。

《来自-丶-的回答：》

第一步是准备

在买房子之前，首先根据你的经济实力、还款能力等来估计你的实际购买力。并确定位置、面积、价格、楼层、方位等。根据工作和生活的需要。

第二个环节：选择住房资源

该链接是前期准备工作的延续，可从报纸、展览、正规品牌代理或相关房地产网站查询，并可选择房屋。

第三部分：现场房屋检查

这是一个复杂而又非常重要的过程。在专业经纪人的领导下，对拟购买的房屋进行实地调查。查看房屋信息，如产权证、业主身份证等。经过比较，房子确定了。

第四个环节：销售合同的谈判和签订

设定目标后，进入与卖方实质性接触的谈判阶段。销售合同的谈判和签订是采购过程中最重要的环节。买卖双方必须把他们的权利和义务用语言表达出来，尤其是关键的条款，如房子的大小，付款方式和财产状况。

第五个环节：办理贷款

目前，二手房可以办理商业贷款。根据个人财力和所购房屋的各种情况，贷款金额和期限应综合考虑。中介公司应根据银行相关规定协助办理贷款手续。

第六个环节：办理产权转让

原卖方的名称应改为新买方的名称。在中介公司的指导下，准备好相关材料，权证人员协助办理过户手续。

第七个环节：入住必须结清所购房屋的水、电、气、有线电视、供暖、物业管理费等费用，买卖双方及中介公司必须签署《产权转让表》备案。

《来自那么爱你的回答：》

首先，看看房子的类型

购买哪种类型的公寓是每个购房者的一个主要考虑因素。目前，市场上公寓类型的相似性越来越高。对于那些只需要买房子的人来说，这两种公寓基本上都是这样的。在选择时，首先，我们必须考虑它是否完全清楚，其次，我们必须考虑南北是否完全相连。如果我们能达到以上两点，就说明这套公寓不错。

第二，看看开放和深度

户型，是房子的具体开口和深度，影响着房子的采光。如果开口和深度的比例不合适，那么房间可能是黑暗的。

目前，房地产市场的开放程度和深度的黄金比例是6: 4。一般来说，深度越小越好，而开口越大越好。当然，房间不应该太大。在这种情况下，房间很长，会造成空间浪费。

第三，看看净高度

房子的净高影响了居住的舒适性。净高不容易太高，也不应该太低。如果太高，房子会显得太空。如果它太低，它会感到非常沮丧。当然，开发商为了赚钱，肯定不会让净价过高。因此，在买房时，主要的防御层是不够的。记住，一定要和房地产顾问确认净高是多少。如果是现成的房子，最好在真正的建筑里测量。

第四，看看游泳池

每个人都应该对泳池的面积有更好的了解，并在买房时注意泳池面积的比例。如果共用面积比例过高，就意味着住房率低，实际使用面积小得多。一般来说，高层住宅的公众份额在20%到25%之间。如果超过25%，你必须考虑是否购买