《来自yjjyibib的回答：》

新建住宅区的居住建筑密度为：4层住宅区约26%，5层住宅区约23%，6层住宅区不超过20%。

绿化率是开发商用来促进建筑绿化的一个概念，没有法律和法规依据。

如果你说的是绿地率，公共绿地的最低要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米。土地面积内的绿地面积不低于总面积的70%，且至少有1/3的绿地面积应能全年接收阳光，而建筑外墙1.5米以内和道路边界1米以内的土地不计入绿地。在房地产开发方面，政府规定这一目标一般不低于30%。

独立别墅为0.2 ~ 0.5；联排别墅的数量是0.4-0.7；6层以下的多层住宅数量为0.8 ~ 1.2栋；11层小高层住宅建筑均为1.5 ~ 2.0层；18层高层住宅为1.8 ~ 2.5层；19层以上房屋2.4 ~ 4.5；如果住宅面积的地积比率低于1.0，便不是普通住宅面积。而且根据不同城市的特点是不同的。

《来自ddd_3192的回答：》

一般来说，独立别墅的容积率分为：0.2 ~ 0.5；联排别墅的数量是0.4-0.7；6层以下的多层房屋数量为0.8 ~ 1.2栋；11层小高层住宅建筑均为1.5 ~ 2.0层；18层高层住宅为1.8 ~ 2.5层；19层以上房屋2.4 ~ 4.5；如果住宅面积的地积比率低于1.0，便不是普通住宅面积。而且根据不同城市的特点是不同的。

《来自繁华尽落的回答：》

容积率是指住宅区总建筑面积与土地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定了房价中土地价格成本的比例，而对于居民来说，容积率直接关系到居住舒适度。在良好的居住区内，高层住宅建筑的容积率不应超过5%，多层住宅建筑的容积率不应超过2%，绿地容积率不应低于30%。

《来自kitty1235的回答：》

你好。容积率是指住宅区总建筑面积与土地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定了房价中土地价格成本的比例，而对于居民来说，容积率直接关系到居住舒适度。在良好的居住区内，高层住宅建筑的容积率不应超过5%，多层住宅建筑的容积率不应超过2%，绿地容积率不应低于30%。