《来自-丶-的回答：》

一、契税：(一般由买方支付，除非双方另有约定)

1.第一次购买面积小于90平方米的房屋，买受人应当支付1%的房款。

2.第一次购买90平方米以上(含90平方米)144平方米以下的，买受人支付1.5%。

3.在下列情况下支付3%:

(1)144平方(含144平方)以上；

(2)买方不是第一次买房子；

(3)车库；

(4)非普通住宅建筑(商业建筑)；

营业税：(一般由卖方支付，除非双方另有约定)

1、房产证有效期为2年，144平方米的普通住宅房地产免征营业税；

2.房产证未满2年的，营业税税率为5.55%。

3.房屋面积超过144平方米且房产证已满2年的，差额部分按以下计算公式支付：(上次购买价格-现售价格)*税率5.55%；

4.商店差价付款的计算公式为：(上次进价-现价)*税率5.55%；

Iii .个人所得税：(通常由卖方支付，除非双方另有约定)

1.房产证有效期为五年，是卖方丈夫和妻子名下唯一免交个人所得税的房产；

2.如果卖方的丈夫和妻子的名字不是唯一的房地产或房地产证书不到5年，应支付1%。

3.商店按差额支付，计算公式为：(上次进价-现价)*税率20%；

4.其他费用相对较少：

交易费：6元/平方*平方房数；

生产成本：一证80元；共有权证20元/份；

评估费用：评估总额的5/1000(需支付银行贷款)；

按揭费用：100元(需支付银行贷款)；

购买证明：一份20元，三份通用；

公证费标准： 300元(如果你自己不能处理，你需要办理业务费)。

价格来源网络，仅供参考！

《来自请叫我雷锋的回答：》

1.自用经营：应纳房产税按房产的残值计算，即房产原值一次扣除10%-30%，扣除后的残值作为计税依据，税率为1.2%；

2.房地产租金：租金收入作为计税依据，税率为12%

我希望我的回答对你有帮助！

《来自一点留恋的回答：》

如果是首套房，建筑面积小于90米的，按总房价的1%缴纳契税；

建筑面积为90-144平方米的，按总房价的1.5%缴纳契税；

建筑面积超过144平方米的，按总房价的3%缴纳契税；

如果是第二套房，不管大小统一为总房价的3%。

由于您是建筑面积为137平方米、建筑面积为90-144平方米的新房的第一手买家，因此您的契税缴纳标准为总房价的1.5%。我希望我的回答能帮助你。以上价格来自互联网，仅供参考。