《来自胡官成的回答：》

学校物业管理条例：总务部门是学校物业管理的职能部门。其主要职责是：1 .根据政府相关物业管理政策法规，组织制定学校物业管理规章制度，组织实施并检查实施情况。2.负责物业登记，组织建立和管理物业账户；3 .负责组织学校财产清查、统计、上报和日常监督检查工作；4 .负责学校财产的分配、报废、挂失、挂失的处理；5.负责组织大型教学生活设备配置及其采购的可行性论证；6 .负责监督学校大型、精密、贵重设备的使用效率，以及大型公共行政设备的使用和维护管理；7.负责学校公房和房产的管理。

《来自王学友的回答：》

《学校物业管理条例》:参与学校物业管理的公司必须是XX注册的物业管理专业公司，并持有国家二级以上物业管理资质证书。派驻学校的物业管理公司必须加强员工的职业道德教育。员工必须穿着整洁、健康、有尊严。(a)安全部门负责学校内部和大门周围的安全和维持秩序。将实施24小时安保巡逻，以监测管辖范围内的安保工作和外部安全局势。24小时管理、检查和控制人员进出。在学生上学和放学期间，将向校门哨所增派1-2名人员，以维持学生进出校门的秩序，并协助学校登记迟到的学生。对校园移动巡查，负责安全保卫工作，防止违法行为的发生。(二)设备管理部负责校园公共设施设备的运行、管理和维护。(三)消防管理处负责校园内所有消防设施和设备的使用和管理以及校园火灾的报警和救援工作。落实消防责任人，建立消防组织、职责、规章制度和工作程序。全面熟练地掌握火灾报警器、灭火设备、喷雾和消防栓的功能、位置和操作方法。检查校园内所有消防设备的有效期和数量，并负责及时更换和补充。每月对所有消防设备和设施进行一次检查，并做好记录，发现问题应立即报告修理。(4)健康与清洁在校园内提供清洁服务，包括公共周边、走廊、楼梯、大堂、会议室、办公室、功能室、浴室等区域的清洁和卫生，垃圾收集、清除和消除“四害”，包括材料：清洁工具、清洁剂、垃圾袋等。(五)绿化养护负责校园绿地和花草树木的养护(包括浇水、排水、修剪、施肥、松土、除杂、杀虫、施肥、药物、工具等))，以确保校园的美丽。定期施肥，淋水，清洁室内绿色植物，确保绿色植物有强大的生命力。协助绿化和美化重大节日和活动。(六)安排一名主任负责协调学校后勤管理工作。

《来自卓滢的回答：》

学校财产管理条例：第一条学校所有的财产属于国家所有和学校所有。它是学校教学、科研、行政办公和师生生活的重要物质条件。加强学校财产管理，充分发挥学校资产的作用，是办好学校的物质基础。第二条学校物业管理是学校的一项基本管理工作，其主要任务是：建立和完善各项规章制度；实施物业管理；确保财产安全，防止财产损失；现有资产的合理配置及其有效使用；及时维护以保持资产的良好使用。第三条并购