《来自柠檬_6149的回答：》

财产税有两种缴纳方式：

首先，如果房地产用于自身经营：按房地产(固定资产)原值的70%*1.2%缴纳房产税；

第二，房地产出租：房地产税按租金收入的12%缴纳，流转税也按租金收入缴纳，即上述营业税、城市建设税、教育费附加等。

财产税是按租金优先原则缴纳的，即有租金收入时，应先按租金收入缴纳。但是，按租金收入支付的房地产不需要按固定资产原值的70%*1.2%支付！

看来你的房产是租来的，房东应该根据租金收入缴纳财产税！你应该和房东谈判，因为财产税应该由房东支付。但是，如果您对协议中约定的财产税负责，用户也可以缴纳财产税！

《来自刚好遇见你_8481的回答：》

土地税房地产税计算城市建设税税率：城市7%，县乡5%，农村1%。房产税：12%为租金收入，1.2%为房地产残值(年税额，房地产残值为扣除一定成本标准后的房地产原值余额，具体扣除标准按照你省规定执行)。土地使用税：我不能告诉你，因为每个城市和地区的税收标准是由每个省决定的。

《来自倒叙_7629的回答：》

首先，从价税是基于财产的剩余价值。房地产税按扣除房地产原值10% ~ 30%后的残值计算。

第二，房地产税采用比例税率，如果按照房地产的剩余价值评估，比例税率为1.2%。财产税是从租金中征收的。

1.从租金中征收的财产税是基于房屋租赁所得的租金收入。

2.房产税采用比例税率。如果评估房地产租赁收入，税率为12%。

3.对于个人以市场价格租用的住宅，房产税将暂时降低4%。

二手房产税、租赁房产税和住房房产税的计算方法示例：

小昭有一栋私人住宅，原值75万元。已知的财产税税率为1.2%，地方财产税扣除率为30%，每年该房屋应缴纳的财产税为元？

分析：从价征收的房产税以房产的残值为计税依据，最终应交房产税=75万(1-30%)1.2%=6300元