《来自刚好遇见你_8481的回答：》

1.二手房按揭贷款是哪个套房？二手房抵押贷款包括第一套房和第二套房。对于第一套房，二手房抵押贷款要求至少30%的首付款，而对于第二套房，要求的首付款一般为50%或60%。2.这取决于二手房的总价格。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按照房屋总价的比例来计算的。根据第一套房30%的首付，二手房总价为80万，需要首付24万，如果总价为100万，需要首付30万。3.看看当地的政策。无论是申请商业贷款购买二手房，还是申请公积金贷款购买二手房，首付金额因地区和政策不同而有所不同。

《来自wuseer的回答：》

买受人选择商业贷款购买两套以上房屋，最低首付比例为评估房价的50%，买受人选择公积金贷款购买两套房屋，最低首付比例为评估房价的40%，最高贷款比例为60%；