当买卖二手房时，我们通常必须先评估房子。然后，这里将涉及评估费用的收取。很多人会问，评估费的收费标准是什么？房地产评估费的收费标准是什么？让我们开始了解它吧！

一、房地产评估收费标准

1.资产评估费通常按原始账面价值收取。如果没有原始账面价值，可以根据评估价值计算费用。

2.如果是外国公司或香港、澳门、台湾公司委托的其他评估公司，按国际收费标准收取等量外汇，按国家外汇管理局规定结算。

3.资产评估机构根据评估的复杂程度、时间要求、评估人员的专业技能水平和评估工作的服务质量，在规定的范围内收取费用。

4.资产评估费用实行“谁委托谁付费”的原则。因此，委托方和受托方应根据本《暂行办法》及国家相关评估规定签订资产评估项目合作合同或协议。

5.各级价格主管部门要加强资产评估收费的监督管理，按照《中华人民共和国价格管理条理》及相关规定查处违规乱收费。

6.资产评估费管理的具体实施办法由各省、自治区、直辖市价格和国有资产管理部门制定，并报国家物价局和国家国有资产管理局备案。

二、评估费收费标准

房屋总价款不足100万元(含100万元)的，按评估总价款的0.42%收取；

100万元至500万元(含500万元)的累进收费率为0.3%；

评估总价的0.12%从500万元至2000万元收取；

评估总价的0.06%从2000万元至5000万元(含5000万元)收取；

超过5000万元将收取评估总价的0.012%。

编者按：现在，买卖房屋都需要评估。这是因为购房者需要申请按揭贷款，银行只能根据评估机构的评估报告向购房者发放贷款。这.

评估费征收标准