买房是一件非常麻烦的事情。它不仅需要很多钱，还需要很多手续和各种费用。其中之一是房屋维修基金。为什么要用这个？我需要如何付款？什么时候交？以下将对住房维修基金的相关问题逐一进行说明。

房屋维修基金是什么意思

房屋维修基金是业主在交房取钥匙时必须向物业支付的费用。主要用于公共设施设备的改造和物业共用部位的维护和改造。业主必须按房价的2-3%的比例向售房单位支付费用。普通多层建筑(包括电梯)90元/平方米，多层建筑(包括别墅)50元/平方米。

如何计算房屋维修基金

购房时，我们会遇到一个租金维修基金程序，主要用于公共设施和设备的装修和物业共用部位的维修和装修。购房时，买方必须按房价的2-3%的比例向售房单位支付此费用。普通多层建筑(包括电梯)90元/平方米，多层建筑(包括别墅)50元/平方米。

住房维修基金什么时候交

每个房主在交房和拿钥匙时都需要支付房屋维修基金。这笔钱将直接存入业主的房屋维修专项基金账户。维修基金一般由开发商的企业支付。开发商将在收到房屋维修资金后30天内将其移交给房地产管理中心。各地区缴纳的住房维修基金存在一定的差异，这与我国的一些政策直接相关，因此支付的金额应视当地情况而定。

编者按：房屋维修基金是每个购买者的必需品，占房价的2-3%。一般情况下，房屋保修期满后，资金将用于公共场所和公共设备的维修和翻新，不得挪作他用。因此，没有必要过于担心成本。

如何计算房屋维修基金