当我们买房子时，每个人都想知道如何计算房产证上的面积。我相信很多人对此知之甚少，他们不知道哪个是真正的住宅区。下面的小编辑将介绍如何计算房子的面积。

房子的面积是多少？

房屋面积的计算原则是：商品房建筑面积(销售面积)=分摊面积和套内建筑面积。其中，共用面积的计算方法等于公共门厅、走廊电梯井、楼梯等外墙水平投影面积的一半。“外墙水平投影面积的一半”可以理解为外墙厚度的一半作为内部面积，另一半作为共享面积。

房子的可用面积是多少

房屋的内部建筑面积也由这三部分组成：使用面积、墙体面积和阳台建筑面积，即房屋的使用面积是房屋内部建筑面积的一部分。

1、房屋使用面积的计算应符合以下条件：

房子的可用面积很大，包括厕所、储藏室、大厅、过道、厨房、卧室、客厅、厕所、假地板、壁柜等。

如果你的房子属于复式公寓中学，你应该按照自然建筑面积加楼梯。不包括在结构区域，如烟囱、通风管道等。

2.内墙面积的计算：

如果你是一个新建的房子，那么每栋房子都有一些维护或承重墙围绕空间，还包括其公共墙和非公共墙。例如，如果根据水平投影面积，套管内的自由壁包括在套管内的壁区域中。

3、阳台建筑面积计算：

封闭阳台的原设计，则也按建筑面积的外围水平投影面积计算；

挑阳台(底层阳台)这是根据楼层水平投影面积的一半来计算其建筑面积；

凹阳台这是根据一半的净面积(包括墙面积)计算的。

如果是半悬臂半凹形阳台，则挑挑部分也按地板水平投影面积的一半计算，凹形部分按净面积的一半计算。

摘要：本文介绍了房屋面积计算的相关内容。首先，在计算时你必须知道你房子的实际情况，然后你可以按照上面的方法计算。