《来自-丶-的回答：》

房间检查程序主要有四个方面需要注意：

1.通知开发商取得商品房房地产证后；

2、在约定的时间内以书面形式通知购房者进行房屋交接验收；

3.提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

4.签署房屋移交文件；

《来自那么爱你的回答：》

检查房间的程序：

首先，检查两本书，一表一号：住房质量保证；房屋使用说明；竣工验收记录表；将测量的面积数据与购买合同上的面积进行比较(房屋内的面积可自行测量)。

2.不付款，不签名和优先房间：即使发现问题，付款和签名是不允许的。首先对房屋进行修缮，同时收集证据，为以后必要时提供证据奠定基础(即通过录音机、摄像机或摄像机调整日期来记录证据)。特别要做好自己保存并由房屋交付代表签字的房屋检查问题记录单。检查房屋的总面积：超过或减少总面积不到3%是很常见的(如果多退少付，则是房主受害)。在更多的情况下，该套住房的内部面积保持不变，公共份额面积增加(实际面积减少，房主遭受损失)。

3.房子状况良好。交出钥匙后，在签署业主协议和前期物业管理合同时，你应该珍惜条款和条件，不要放弃你的权利。

第四，支付合理的费用。

《来自请叫我雷锋的回答：》

1.看看“五证两书”。事实上，在这五个证件和两本书中，最重要的是国有土地使用证和预售许可证。这两份证书应仔细阅读，原件必须阅读。复印件没有任何效果。在签订合同时，你必须清楚地知道你想买的房子是否有这个证明，然后在手续完成后再签订合同。

2.确定要出售房屋的房屋类型环境，并在我们的能力范围内采取行动。在准备买房之前，我们必须清楚地了解房子的类型有多大，买什么样的房子。然后我们可以尽可能地看看这些合格的建筑。毕竟，买房子不是用一点钱就能解决的事情。因此，我们必须仔细看看周围的环境，未来的发展，周围的超市，学校等。每个合适的建筑。我们必须清楚地知道细节，然后根据我们的想法和计划选择建筑。

3.详细了解房子的大小和合同的内容。在我们决定买房子之前，我们应该向房地产顾问详细询问你买的房子的大小、你使用的面积和你分享的面积。许多房地产经纪人说，他们寄给你的面积是不真实的。简而言之，羊毛来自绵羊。当我们清楚了这些事情之后，我们还应该问一下交货的时间，交货的程序，以及一些关于物业管理的事情。这些都是需要明确提出的问题。问完这些问题后，记住它们。在签订合同时，你应该仔细比较房地产顾问所说的是否与合同不同。如果有什么不同，你应该当场问，不要受你的感觉影响。因为房子是你自己的，你有义务说出来。